Dự Án Đất Nền King Hill Residences tọa lạc tại Bến Lức đang được nhiều Khách Hàng quan tâm tìm hiểu và xuống tiền đặt cọc ngay lần đầu đi xem dự án. Vậy dự án đất nền King Hill Bến Lức có gì xứng đáng để Khách Hàng lựa chọn trong thời điểm mà bất động sản chỉ mới ở giai đoạn đầu hồi phục. Mời Quý Khách cùng datnencanho.vn tìm hiểu thêm nhiều thông tin hay liên quan đến dự án đất nền hiếm hoi lân cận Sài Gòn này nhé!
Phối cảnh Đất Nền King Hill Bến Lức về đêm
1. Vị trí của đất nền King Hill Bến Lức
Lý do đầu tiên để đất nền King Hill Bến Lức nhận được sự quan tâm nhiều của nhà đầu tư lẫn người mua ở đến từ vị trí dự án. Đây là một trong số rất ít dự án quy hoạch 1/500 chuẩn chỉnh được phép bán đất nền với khoảng cách về trung tâm Sài Gòn chỉ hơn 5km.
- Đất nền King Hill Bến Lức tọa lạc tại mặt tiền Mỹ Yên – Thanh Phú với điểm đầu nối trực tiếp với Quốc Lộ 1A và điểm cuối nối với trục Nguyễn Hữu Trí (đường 830C). Hiện tuyến đường này đã được mở rộng đoạn giáp QL1A lên lộ giới 20m và sẽ là điểm nhấn tăng giá lớn cho dự án King Hill Bến Lức.
Tiềm năng lớn từ vị trí mà dự án đất nền King Hill Bến Lức sở hữu
- Cách dự án King Hill Bến Lức 3 km chính là siêu nút giao Mỹ Yên – Tân Bửu. Đây là nút giao thông quan trọng, điểm lên xuống của 3 tuyến: cao tốc Sài Gòn – Trung Lương; cao tốc Bến Lức – Long Thành và đường Vành Đai 3. Với tiến độ hiện tại dự kiến năm 2025 nút giao này sẽ được hoàn thành tạo nên điểm nhấn tăng giá tiếp theo cho các dự án bất động sản quanh đây.
- Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đang có tiến độ thi công gấp rút và dự kiến tháng 10/2024 sẽ thực hiện thông xe trước 1 phần dự án (khoảng 21km đoạn qua Long An). Đây chắc chắn là một chất xúc tác cực mạnh cho hạ tầng đô thị khu vực Bến Lức và dự án đất nền King Hill Bến Lức. Thời gian di chuyển về trung tâm Sài Gòn chỉ còn hơn 20 phút chắc chắn khiến đất tại khu vực này ngày càng được săn đón.
- Hệ sinh thái tiện ích quanh King Hill Bến Lức cực kỳ hoàn chỉnh với chợ Bến Lức, chợ Đệm, chợ Gò Đen cách dự án gần 3km; trường học cấp 1-2-3 cách dự án 1-2km; bệnh viện Nhi Đồng Thành Phố, bệnh viện Bình Chánh cách 5km; Ủy ban nhân dân xã Thanh Phú đối diện dự án hay mới nhất là dự án siêu thị Aeon Bến Lức và Đại học Y Dược Tâm Anh cách King Hill gần 6km.
- Điểm nhấn lớn nhất về tiềm năng đất nền King Hill Bến Lức cho nhà đầu tư nằm ở vị trí đối diện khu đô thị sinh thái du lịch Ecopark Long An 220ha của tập đoàn Ecopark. Dự án này dự kiến triển khai từ tháng 9/2024. Bên cạnh đó, King Hill Bến Lức còn liền kề khu đô thị Kosy 143ha và KDC Thanh Phú 85ha sẽ triển khai trước 2026. Tất cả mang đến cơ hội đầu tư tuyệt vời cho các Khách Hàng đón đầu các dự án lớn tại đây.
Kết nối thuận tiện đến mọi tiện ích sống tại dự án King Hill Bến Lức
2. Đất nền King Hill Bến Lức là sản phẩm hiếm có khó tìm!
Theo khảo sát của datnencanho.vn hiện các dự án đã và đang triển khai bán hàng trên địa bàn huyện Bến Lức đang triển khai bao gồm:
- Dự án nhà phố Larita của chủ đầu tư Xuân Thảo chào bán cả đất và nhà với mức giá demo là 4.1 tỷ cho diện tích đất 5x20m2 với xây dựng 1 trệt 2 lầu.
- Dự án nhà phố La Home của chủ đầu tư Prodezi Long An chào bán cả đất và nhà với mức giá demo là 2.99 tỷ cho diện tích 80-90m2 với xây dựng là 1 trệt 2 lầu.
Dự án nhà phố Larita tại Bến Lức của Chủ Đầu Tư Xuân Thảo đang mở bán
- Căn Hộ Ehome Southgate của chủ đầu tư Nam Long với diện tích 51m2 được chào bán mức giá 1.1 tỷ/ căn (đơn giá 25tr/m2) đã bán hết giỏ hàng kể cả căn Shophouse (có mức giá 3 tỷ). Phân Khu Park Village trong dự án Water Point của Nam Long đang chào bán với mức giá 17 tỷ/ căn (chỉ còn 1-3 căn như vậy còn lại sẽ trên 20 tỷ/ căn)
- Căn Hộ Destino của chủ đầu tư SEA Holding cũng sẽ sớm triển khai trong giai đoạn Quý 3 năm 2024 với mức giá demo là 1 tỷ/ căn
- Ngoài ra, tại xã Thanh Phú hiện còn rất nhiều dự án nhà phố Bến Lức đang được triển khai trong giai đoạn sắp tới như Ecopark Long An, Kosy hay giai đoạn 2 của King Hill cũng sẽ triển khai bán cả nhà và đất.
Cổng vào số 1 của dự án đất nền King Hill Bến Lức
Từ một số các dự án đang kể trên, có thể thấy thị trường Bất Động Sản Bến Lức đang ngày càng sôi động và quy hoạch chỉnh chu khi ngày càng nhiều chủ đầu tư lớn về đây làm dự án. Dĩ nhiên ta có thể thấy gần như không có sản phẩm bất động sản đất nền được chào bán mới ngoài đất nền King Hill Bến Lức như hiện tại. Với mức giá chào bán công chứng chỉ 23tr/m2 (so với căn hộ đã có mặt bằng giá 25tr/m2) thì các cư dân tại King Hill Bến Lức đang được thừa hưởng mặt bằng giá quá tốt so với khu vực.
3. Pháp Lý Đã Hoàn Chỉnh và hưởng lợi từ luật đất đai mới
Theo thông báo từ văn phòng chính phủ từ ngày 01/08/2024 tới đây, Luật Đất Đai, Luật Nhà Ở và Luật Kinh Doanh Bất Động Sản mới sẽ chính thức có hiệu lực. Đây là dấu hiệu tích cực để bảo vệ người mua khi giao dịch BĐS và cũng là cơ sở để giá BĐS được triển khai đúng với giá trị thị trường. Những dự án không đáp ứng đủ yêu cầu pháp lý chắc chắn sẽ không được phép mở bán.
Quốc Hội bấm nút thông qua thời gian áp dụng Luật Đất Đai
Một số lưu ý về Luật đất đai mới và dự án đất nền King Hill Bến Lức:
- Thứ 1: Thuế, các loại thuế liên quan về cấp đổi, tính thuế đất, tính tiền chuyển mục đích, lệ phí…. sẽ thay đổi và gia tăng sau ngày 1/8 thì mức giá các sản phẩm đất nền giao dịch sau ngày 01/08 sẽ phải tăng giá, chi phí cao hơn thì giá thành bán phải cao hơn rất nhiều so với hiện tại.
- Thứ 2: Việc phân lô bán nền hoặc bán các sản phẩm đất nền sẽ ngày càng ít, nhà nước sẽ chú trọng vào việc phát triển các khu đô thị phù hợp với dân sinh (các dự án đa phần chắc chắn sẽ phải bán cả đất và nhà). Các dự án đất nền như King Hill Bến Lức sẽ được chú ý và săn đón trong thời gian sắp tới vì độ hiếm của sản phẩm
- Thứ 3: Đất Nền King Hill Bến Lức hiện nay đã có sổ hồng riêng từng nền, Quý Khách có thể sang tên công chứng ngay và đương nhiên vẫn áp dụng thuế trước 01/08 đều này sẽ mang lợi thế rất lớn đến các cư dân King Hill Bến Lức.
Hình ảnh l lô đất trong dự án đất nền King Hill Bến Lức đã sang tên cho Khách hàng
Chúng tôi vừa phân tích đến Quý vị 3 điểm quan trọng nhất để giải đáp cho câu hỏi có nên lựa chọn đầu tư hay an cư tại dự án đất nền King Hill Bến Lức. Quý Khách Hàng có nhu cầu nhận thông tin của dự án chi tiết hay tham quan thực tế xin vui lòng liên hệ về Phòng kinh doanh Chủ đầu tư qua HOTLINE: 0938.125.788 hoặc để lại thông tin tại website.
Giai đoạn 1 đất nền King Hill Bến Lức mở bán chỉ 100 nền
Chúng tôi cam kết bảo mật thông tin & hỗ trợ Quý vị nhanh chóng nhất 24/7
⇒ Xem thêm các dự án khác
- Căn hộ D-Homme ngay trung tâm Chợ Lớn mặt tiền Hồng Bàng, Quận 6, HCM
- Căn hộ Green Town Bình Tân ngay KĐT Vĩnh Lộc, BHH B cách Aeon Tân Phú 2,5km
- Dự án đất nền King Hill Residences Bến Lức liền kề KĐT Ecopark 220ha
- Dự án đất nền thị trấn Tân Túc, Bình Chánh, HCM
- Dự án đất nền Kinh Dương Vương, Bình Tân, HCM
- Căn hộ Akari City CĐT Nam Long mặt tiền Võ Văn Kiệt nhận nhà Tháng 10/2024
- Dự án nhà phố Larita Bến Lức chuẩn Singapore
